内蒙古建筑职业技术学院
维修管理制度
为全面做好常规维修工作，提高常规维修效率，特修订学校维修管理制度：
一、指导思想
通过制度的实施，应达到如下目标：报修方便、维修及时、科学管理、责任到位、长效服务、师生满意。
二、维修申报
1、发现房屋、门窗、桌椅、水电设施等出现损坏、故障或不安全因素，由报修人填写维修报告单，向环境管理科或物业维修部进行报修，教学楼停电、水管爆裂等紧急情况可直接电话报修。
2、维修报告人需认真填写维修报告单，写明地点、方位及需要维修的具体情况。
3、维修申报人应妥善保管好损坏部分的物品(包括零件)，以利提高维修质量，加快维修速度，节约开支。
4、环境管理科每日安排专人对校舍设施、设备进行检查，发现不安全因素，立即采取相应措施；对大范围的维修应及时上报后勤管理处。
5、凡属人为因素造成财产损坏需要维修的，先与环境管理科联系定价，由物业公司派人维修。
三、维修承诺
1、物业公司接到维修单后，核实维修情况，根据轻重缓急安排维修计划，落实具体维修措施。
2、物业公司应及时组织人员对损坏的设施设备进行维修，以保证教学、生活的正常运转。一般维修在两个工作日内完成，紧急维修随叫随到。
3、对有些维修任务，因各种原因无法马上解决的应向申报人说明原因。
四、维修验收
1、维修人员在完成维修任务后，请申请人签字，并注明完成的时间和质量。
2、维修工作没有到位或不能达到要求的，应重新维修;如有客观困难的，应向申请人进行解释，取得谅解。 3、物业公司应按周整理好维修单并做出必要记录，供环境管理科检查、分析维修情况
